Das ist Ihre Chance!
Eckdaten
- Art
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 89.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 030-01494 Stammobj.
Kosten
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
Detaillierte Informationen
- Anzahl Terrassen
- 1
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 309,20 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1960
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Eigentumswohnung mit Garage in 41812 Erkelenz-Gerderath
Das ist Ihre Chance!
Diese interessante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Reiheneckhauses, das um 1960 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 507 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Gerderath errichtet wurde.
Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden bzw. nur wenige Autominuten entfernt. Die Auffahrt zur Autobahn A 46 erreichen Sie ebenfalls zügig.
Wohnfläche: Ca. 65 m²
Aufteilung: Hauseingang mit Diele und Zugang zum Kellergeschoss, Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Küche, Flur, Bad (mit Dusche)
Die Wohnung ist vermietet; die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen ca. 4.834,00 €.
Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.
Der Kaufpreis beträgt 89.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Ausstattung
- Massivbauweise
- Zwei Kellerräume zur Alleinnutzung
- Gemeinschaftliche Kellerräume
- Gaszentralheizung (2004)
- Terrasse
- Garage