Modern, hell, gut gelegen - Ihr neues Zuhause in Köln-Bocklemünd
Eckdaten
- Kaufpreis
- 249.500,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 158933
Kosten
- Hausgeld
- 253,00 EUR
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne
- Heizung
-
Zentralheizung
- Böden
-
Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 169,80 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- FERN
- Baujahr des Hauses
- 1969
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/158933 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Kölner Stadtteil Bocklemünd. Der Stadtteil im Kölner Nordwesten verbindet eine gute Anbindung an die Innenstadt mit einer angenehmen Wohnlage und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren Umfeld und sind schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind im Stadtteil und den angrenzenden Veedeln vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Bus- und Stadtbahnverbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Fahrt in die Kölner Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch mit dem Auto besteht über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen und Autobahnanschlüsse eine gute Verbindung in Richtung Kölner Zentrum und in das weitere Umland.
Für Erholung und Freizeit bieten sich verschiedene Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung an. Damit verbindet die Lage eine gute städtische Infrastruktur mit kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnumfeld.
Eine attraktive Wohnlage für alle, die eine gute Erreichbarkeit und die Nähe zur Kölner Innenstadt mit den Vorzügen eines gewachsenen Stadtteils verbinden möchten.