Viel Charakter, viel Grün. Ein echtes Zuhause!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 585.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Anbieter-ID
- 155023
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 140,00 m²
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Gepflegt
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
Wanne Dusche mit Fenster
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Teppich Parkett Fliesen Kunststoff
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Dachboden Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 221,20 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1968
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/155023 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Die Immobilie befindet sich im Bornheimer Ortsteil Roisdorf, einer gewachsenen und angenehm ruhigen Wohnlage. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der vielfältigen Angebote des Bornheimer Stadtgebiets. Das direkte Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung und viel Grün. Die umliegenden Feld- und Wirtschaftswege laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und ausgedehnten Runden in der Natur ein. Gerade für Familien, Naturliebhaber und alle, die gerne im Grünen unterwegs sind, bietet die Lage einen besonderen Freizeitwert. Gleichzeitig sind die angrenzenden Bornheimer Ortsteile und das Zentrum mit ihren zahlreichen Angeboten schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen in Bornheim und den umliegenden Ortsteilen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen, gastronomische Angebote und weitere Dienstleister zur Verfügung. Damit lässt sich der Alltag komfortabel organisieren. Auch Familien finden in Bornheim eine hervorragende Infrastruktur. Das Stadtgebiet verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot mit acht Grundschulen und sieben weiterführenden Schulen. Ergänzt wird dieses durch ein vielfältiges Betreuungsangebot mit zahlreichen Kindertagesstätten und unterschiedlichen Betreuungsformen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine gute Verbindung innerhalb Bornheims sowie in die umliegenden Städte. Bornheim liegt verkehrsgünstig zwischen Bonn und Köln und ist über den regionalen ÖPNV gut an beide Großstädte angebunden. Auch mit dem PKW sind die umliegenden Städte und die überregionalen Verkehrswege sehr gut erreichbar. Roisdorf steht damit für eine besondere Mischung aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Wer die Nähe zu Feldern und Landschaft schätzt, gleichzeitig aber Wert auf eine gute Infrastruktur und die kurzen Wege innerhalb des Bornheimer Stadtgebiets legt, findet hier ein ausgesprochen angenehmes Wohnumfeld.