Bungalow mit Garten, Garage und ganz viel Potenzial in Erkrath-Hochdahl

Manche Häuser sind mehr als vier Wände, sie sind Orte, an denen Erinnerungen entstehen. Dieses charmante Reihenmittelhaus in Erkrath-Hochdahl bietet genau dafür die besten Voraussetzungen. Wohnen auf einer Ebene, ein eigener Garten, eine gemütliche Terrasse im Innenhof und viel Raum für die persönlichen Wohnideen der neuen Eigentümer.

Der im Jahre ca. 1972 errichtete Bungalow verfügt über rund 114 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 344 m². Die ebenerdige Bauweise schafft ein besonders angenehmes Wohngefühl und macht das Haus zu einem Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpassen lässt.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten. Hier lässt sich der Alltag wunderbar ins Freie verlagern, ob beim Frühstück in der Sonne, beim Spielen mit den Kindern, bei entspannten Stunden mit Freunden oder einfach bei einem guten Buch im Grünen. Die Terrasse im Innenhof bildet dabei einen geschützten und behaglichen Mittelpunkt für gesellige Sommerabende und entspannte Stunden unter freiem Himmel.

Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt, zum Haus gehören eine eigene Garage sowie ein Stellplatz direkt davor. Damit verbindet die Immobilie praktischen Komfort mit dem besonderen Gefühl eines eigenen Zuhauses.

Das Haus bietet eine solide Grundlage und zugleich die Möglichkeit, die eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Wer Freude daran hat, einem Haus seinen ganz persönlichen Charakter zu geben, findet hier eine wunderbare Gelegenheit. Aus dem Bungalow kann ein modernes, individuelles Zuhause entstehen, mit viel Raum für Ideen, Persönlichkeit und neue Lebensgeschichten.

Ein Haus mit Garten. Ein Zuhause auf einer Ebene. Und vor allem ein Ort, aus dem etwas ganz Besonderes werden kann.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren und entdecken Sie selbst, welches Potenzial in diesem charmanten Bungalow in Erkrath-Hochdahl steckt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Markise

• elektrische Rollläden

• Heizung Fernwärme

• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche 2015
• elektrische Rollläden
• Fenster 1995 ausgetauscht
• Fußboden Diele, Küche, Badezimmer, Gäste WC, Wohnbereich Fliesen
• Fußboden Schlafbereiche Parkett
• Markise
• Terrasse im Innenhof
• Garten im Innenhof
• großer Vorgarten
• Stellplatz vor der Garage
• Garage
• Werkraum

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hochdahl, dem östlichen und größten Stadtteil von Erkrath, am Ende einer ruhigen Spielstraße. Eine direkte Anbindung für Fußgänger zur Haaner Straße ist vorhanden. Die umliegende Bebauung besteht weitestgehend aus Ein- und Zweifamilienhäusern.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich unter anderem am nahe gelegenen "Hochdahler Markt". Von hier aus besteht eine Busanbindung nach Haan.

Für Pendler mag die sehr gute Anbindung an die A 46 und die A 3 von Interesse sein. Alternativ ist der S-Bahnhof Hochdahl-Millrath nur rund 1,5 km entfernt. Hier fahren die Bahnlinien S8 (Verbindungen nach Hagen und Düsseldorf) und S68 (Langenfeld, Düsseldorf, Wuppertal-Vohwinkel) ab.

Kitas, Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschulen sowie ein Gymnasium befinden sich in Erkrath.