Attraktive Dreizimmerwohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage in Köln-Wahnheide!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 235.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- Nach Absprache
- Anbieter-ID
- 180908
Kosten
- Hausgeld
- 270,00 EUR
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne mit Fenster
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 95.70 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1958
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immo/180908 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Sie wohnen im Kölner Süden, im Stadtbezirk Porz, in einem gewachsenen Wohnumfeld nahe Wahn. Von hier aus erreichen Sie sowohl die Kölner Innenstadt als auch das Umland schnell, und Sie bleiben im Alltag flexibel.
Sie gehen in wenigen Minuten zur nächsten Bushaltestelle und starten von dort bequem in Richtung Porz und weiter in die Stadt. Den Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto in rund 6 Minuten, mit dem öffentlichen Verkehr in etwa 13 Minuten. Für Fahrten mit dem Pkw fahren Sie in rund 2 Minuten auf die nächste Autobahnauffahrt der A 59 und binden sich damit zügig an die Achse Richtung Köln und Bonn an. Den Flughafen Köln Bonn erreichen Sie mit dem Auto in rund 9 Minuten, mit dem öffentlichen Verkehr in etwa 31 Minuten.
Für Ihre Besorgungen nutzen Sie Supermärkte in wenigen Minuten. Arztpraxen und eine zahnärztliche Versorgung liegen fußläufig, sodass Sie Termine ohne großen Aufwand in den Tag integrieren. Für Bewegung und kurze Auszeiten gehen Sie in einen Park in der Nähe. Wenn Sie abends nicht kochen möchten, finden Sie Gastronomie in wenigen Minuten.
Im Umfeld erleben Sie eine ruhige, alltagstaugliche Mischung aus Wohnen und guter Erreichbarkeit. Sie genießen kurze Wege und behalten zugleich die Stadt und den Flughafen in greifbarer Nähe.