Altes Schätzchen mit Potential und großem Grundstück im Herzen von Troisdorf.
Eckdaten
- Kaufpreis
- 503.000,00 EUR
- Zimmer
- 9 Zimmer
- verfügbar ab
- vermietet
- Anbieter-ID
- 177255
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 98,00 m²
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 4
- Objektzustand
- SANIERUNGSBEDUERFTIG
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne Dusche mit Fenster
- Heizung
-
Etagenheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Teppich Laminat Fliesen Kunststoff
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Mansarddach
- Allgemein
-
Dachboden
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 224,40 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1925
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/177255 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Sie wohnen im Rhein-Sieg-Kreis, im Stadtgebiet von Troisdorf und dort in einem gewachsenen Umfeld mit kurzen Wegen in den Alltag.
Sie starten direkt vor der Tür mit dem Bus und erreichen die nächste Haltestelle fußläufig. Den Bahnhof erreichen Sie ebenfalls fußläufig, von dort aus fahren Sie bequem in Richtung Köln und Bonn. Mit dem Auto binden Sie sich schnell an das regionale Straßennetz an, die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in wenigen Minuten. So bleiben Sie flexibel, ob Sie in die Innenstädte, zu Arbeitgebern im Umland oder zu Terminen in der Region unterwegs sind.
Für Ihre Versorgung greifen Sie auf Supermärkte und eine Drogerie in fußläufiger Nähe zurück. Ärzte und Zahnärzte finden Sie ebenfalls fußläufig, eine Klinik erreichen Sie in wenigen Minuten. Für Bildung profitieren Sie von einer Hochschule in wenigen Minuten mit dem Auto, was die Lage auch für Mieter mit Studienbezug interessant macht. In Ihrer Freizeit gehen Sie in einen Park um die Ecke, nutzen weitere Grünflächen in der Nähe oder wählen Restaurants, die Sie fußläufig erreichen. E Ladepunkte liegen ebenfalls in der Nähe und unterstützen Sie im Alltag.
Sie erleben hier eine Umgebung, die sich praktisch anfühlt und gleichzeitig Raum für kleine Auszeiten lässt. Kurze Wege, verlässliche Anbindung und ein stimmiges Angebot im nahen Umfeld prägen den Charakter dieses Standorts.