Freistehendes Einfamilienhaus in Bornheim-Ort mit zwei Garagen!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 538.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Anbieter-ID
- 156946
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 149,00 m²
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Garage Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
Dusche mit Fenster
- Heizung
-
Etagenheizung
- Befeuerung
-
Elektroheizung
- Böden
-
Parkett Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Dachboden Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 223,80 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Baujahr des Hauses
- 1970
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immo/156946
Lage
Die Immobilie befindet sich zentral in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Bornheim-Ort und überzeugt durch die angenehme Verbindung von naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und weitere Einzelhandelsangebote, sind in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Bushaltestellen sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung innerhalb Bornheims und in die umliegenden Ortsteile. Der nahegelegene DB-Bahnhof Roisdorf sowie die Stadtbahnlinie 18 (fußläufig erreichbar) ermöglichen eine bequeme Anbindung an die Städte Bonn und Köln sowohl für den täglichen Arbeitsweg als auch für Freizeitaktivitäten. Für den Individualverkehr bestehen über die nahegelegenen Autobahnen zudem gute Verbindungen in Richtung Bonn, Köln und das gesamte Rhein-Sieg-Gebiet.
Darüber hinaus profitieren die Bewohner von der attraktiven Lage Bornheims zwischen Köln und Bonn. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen, während gleichzeitig die Vorzüge der beiden nahegelegenen Großstädte schnell erreichbar sind.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine attraktive Kombination aus ruhigem und angenehmem Wohnen, einer guten Nahversorgung sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Damit eignet sich der Standort gleichermaßen für Familien, Berufspendler und alle, die eine gute Balance zwischen Wohnqualität, Infrastruktur und Erreichbarkeit suchen.