Seltene Gelegenheit!

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Eckdaten

Kaufpreis
98.000,00 EUR
Zimmer
4 Zimmer
verfügbar ab
Vereinbarung
Anbieter-ID
023-00020 Stammobj.

Kosten

Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Grundstücksfläche
1.903,00 m²
Anzahl Balkone
1

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung

Energieausweis

Energieausweis Art
Verbrauchausweis
Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
112.00 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
GAS
Baujahr des Hauses
1971
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Eigentumswohnungen mit Balkon in 52349 Düren

Seltene Gelegenheit!

Zum Verkauf stehen hier drei Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus, das um 1971 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.903 m² großen Grundstück errichtet wurde.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.

Wohnung Nr. 16 (5. Obergeschoss): Wohnfläche ca. 75 m², 3 ZKDB, Kellerraum, Balkon, (renoviert / frei); Kaufpreis 87.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.) / RESERVIERT

Hinweis: Die zu veräußernde Sondereigentumseinheit Nr. 16 ist in der Änderung der Teilungserklärung aus dem Jahr 2012 als Sondereigentumseinheit Nr. 18 bezeichnet. In der Abgeschlossenheitsbescheinigung, den zugehörigen Grundrissplänen sowie im Grundbuch wird dieselbe Einheit als Nr. 16 geführt. Es handelt sich jeweils um die rechts vom Eingang gelegene Wohnung im 5. Obergeschoss und somit dieselbe Sondereigentumseinheit.

Wohnung Nr. 17 (5. Obergeschoss): Wohnfläche ca. 86 m², 4 ZKDB, Kellerraum, Balkon (vermietet; monatliche Kaltmieteinnahme ca. 558,00 €); Kaufpreis 98.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Wohnung Nr. 2 (Erdgeschoss): Wohnfläche ca. 85 m², 4 ZKDB, Kellerraum, Balkon (vermietet; monatliche Kaltmieteinnahme ca. 600,00 €); Kaufpreis 98.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Die Wohnungen können sowohl einzeln als auch im Gesamtpaket erworben werden.

Ausstattung

  • Massivbauweise
  • Kellerraum
  • Aufzug
  • Balkon