Wir verkaufen, 51427 Bergisch Gladbach, 161.90m² Wohnfläche, 657m² Grundstücksfläche, 6Zimmer, 1Wohneinheiten, Baujahr 1960.
Eckdaten
- Kaufpreis
- 925.000,00 EUR
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Anbieter-ID
- 182489
Kosten
- Provision
- 3,57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
Wanne Dusche mit Fenster
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Laminat
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Dachboden Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 194,62 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1960
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/182489 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage von Bergisch Gladbach, im rechtsrheinischen Umfeld des Großraums Köln. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung: Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsgebiete bieten ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist günstig, sodass sowohl das Zentrum von Bergisch Gladbach als auch die Kölner Innenstadt bequem erreichbar sind. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Autobahnverbindungen, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Insgesamt bietet diese Wohnlage eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur in einer gefragten Region des Bergischen Landes.