Charmantes Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf und viel Gestaltungsspielraum!
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 230.000,00 EUR
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 156464
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Garage Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
mit Fenster
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Laminat Fliesen Kunststoff
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 337,80 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1925
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/156464 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Sie wohnen hier im nördlichen Rheinland-Pfalz, eingebettet in das Stadtgefüge von Unkel am Rhein. Die Umgebung wirkt gewachsen und überschaubar, mit kurzen Wegen in den Ortskern und ins Grüne.
Sie starten entspannt in den Alltag: Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig, ebenso einen Bahnhof. Von dort aus bringen Sie Regionalverbindungen bequem in die Nachbarorte entlang des Rheins und weiter Richtung Bonn und Koblenz. Auch mit dem Auto bleiben Sie flexibel, weil Sie die überregionalen Achsen im Rheintal zügig erreichen und damit Fahrten in die Zentren der Region gut planen.
Für Ihre Versorgung nutzen Sie Supermärkte und eine Drogerie in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit dem Rad. Ein Paketshop und weitere Versandstellen liegen ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Für Kinder passt die Lage besonders gut: Einen Kindergarten und mehrere Spielplätze erreichen Sie fußläufig, Schulen liegen nur wenige Minuten entfernt. Ärztliche Versorgung und auch ein Zahnarzt befinden sich in der Nähe, sodass Sie Termine ohne großen Aufwand in den Tagesablauf integrieren. Wenn Sie nach draußen möchten, gehen Sie in einen Park in der näheren Umgebung oder nutzen Sportangebote, die Sie in wenigen Minuten erreichen.
So entsteht ein Wohnumfeld, das Ihnen im Alltag Zeit schenkt und Kindern Raum für Bewegung lässt, während Sie gleichzeitig schnell wieder unterwegs sind, wenn der Tag mehr Tempo braucht.