Erstbezug - Ihre Gelegenheit!

Neubau-Eigentumswohnung mit Stellplatz in 41372 Niederkrüchten

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Erstbezug - Ihre Gelegenheit!

Niederkrüchten zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und seine ausgezeichnete Infrastruktur aus.

Hier wird diese schicke Eigentumswohnung in Kürze fertiggestellt und steht Ihnen dann zum Erstbezug zur Verfügung. Das Fünf-Parteien-Haus, in dem die übrigen vier Wohnungen bereits vergeben sind, befindet sich auf einem ca. 578 m² großen Grundstück in einer schönen Wohngegend. Ruhe und Erholung sind hier zuhause.

In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und medizinische Einrichtungen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Von hier aus erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Mönchengladbach und Düsseldorf. Darüber hinaus kommt man über die Autobahn A 52 bequem in die benachbarten Niederlande.

Das Interieur ist modern und geschmackvoll gestaltet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 69 m², aufgeteilt im Erdgeschoss (links) wie folgt:

Wohn-, Ess- und Kochbereich, Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad (mit Dusche).

Auf Ihrer Terrasse können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.

Das massiv erstellte Gebäude ist unterkellert. Dort existiert ein separater, persönlicher Kellerraum für Ihre Wohnung. Wirtschaftsraum sowie Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt.

Jeder Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz zugeordnet; der Kaufpreis je Stellplatz beträgt 7.500,00 €.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminvereinbarung.

Der Kaufpreis beträgt 345.600,00 € (keine zusätzliche Käuferprovision).

• Massivbauweise
• Eigener Kellerraum
• Gemeinschaftskellerräume
• Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Inklusive Malerarbeiten und Bodenbeläge
• Barrierearm mit Aufzug
• Terrasse
• Kfz-Stellplatz