Viel Platz für Ihre Ideen Großzügige Immobilie mit Entwicklungspotenzial!
Eckdaten
- Art
- Doppelhaushälfte
- Kaufpreis
- 420.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 178085
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
mit Fenster
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Teppich Parkett Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 284,80 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1928
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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Lage
Sie wohnen hier im Rheinland, in Bad Honnef am Rhein, eingebettet zwischen gewachsener Stadtstruktur und kurzen Wegen ins Grüne. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe in einer gewachsenen Wohngegend und bietet Ihnen gleichzeitig schnellen Zugriff auf alles, was Sie im Alltag brauchen. Die Bad Honnefer Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants erreichen Sie in etwa 10 Minuten bequem zu Fuß.
Sie starten praktisch vor der Tür: Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig. Den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso eine Stadtbahnstation. So kommen Sie flexibel in die Region, ob für den Arbeitsweg oder den Ausflug am Wochenende. Mit dem Pkw binden Sie sich zügig an das überregionale Straßennetz an. Die Bundesstraße B42 erreichen Sie in wenigen Minuten und gelangen von dort schnell in Richtung Bonn, Köln oder Koblenz. Auch die Autobahn A3 ist in rund 15 Minuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung in das Rhein-Main-Gebiet.
Für Ihren Alltag liegt vieles nah: Einen Supermarkt und einen Bäcker erreichen Sie fußläufig, ebenso Restaurants und ein Café für die schnelle Pause oder den Abend in der Nachbarschaft. Eine Apotheke erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärztliche Versorgung und ein Krankenhaus liegen ebenfalls in kurzer Entfernung. Für Familien passen die Wege: Einen Kindergarten und eine Grundschule erreichen Sie fußläufig, Spielplätze und Sportangebote liegen ebenfalls in der Nähe.
Besonders attraktiv ist zudem die Nähe zum Siebengebirge. Die weitläufigen Wander- und Naherholungsgebiete mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.
Sie erleben hier eine Umgebung, in der Sie vieles zu Fuß erledigen und trotzdem spontan losfahren können. Das Viertel wirkt lebendig, ohne hektisch zu sein, und verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie kurzen Wegen in die Natur.