Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
07/26 renoviert und neu eingerichtet! Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten, Terrasse, Garten, Internet und Fußbodenheizung. Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit gemütlicher Couch, Couchtisch, Smart-TV und Esstisch mit Stühlen. Von hier hat man Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight bildet der stilvolle Anbau mit Masterbedroom ein exklusiver Rückzugsort mit direktem Zugang zum Garten. Das luxuriöse Bad en suite besticht durch hochwertige Armaturen, edle Fliesen und eine großzügige Walk-in-Dusche. Eine freistehende Badewanne sowie elegant integrierte Waschtische runden das anspruchsvolle Raumkonzept harmonisch ab. Moderne, offene Küche mit hochwertigen Markengeräten und großzügiger Kochinsel, die nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht und so einen modernen, einladenden Mittelpunkt der Wohnung bildet. Ergänzt wird das großzügige Raumangebot durch ein zweites Schlafzimmer und ein WC. Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Handtücher und Bettwäsche werden gestellt. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Düsseldorf-Hamm. Der beliebte Stadtteil verbindet den besonderen Charme eines gewachsenen, dörflich geprägten Viertels mit der Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt und zum Rhein. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Auch die Düsseldorfer Innenstadt, der MedienHafen und die Rheinuferpromenade sind schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Lage sowohl für Berufstätige als auch für längere Aufenthalte besonders attraktiv eine ideale Kombination aus Ruhe, Stadtnähe und hoher Lebensqualität.