Charmantes Einfamilienhaus mit großzügiger Hofanlage, Innenhof und viel Platz für die ganze Familie
Eckdaten
- Art
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 599.000,00 EUR
- Zimmer
- 11 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.03.2027
- Anbieter-ID
- 180354
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Badezimmer
- 3
- Objektzustand
- Saniert
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
Wanne Dusche mit Fenster
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Stellplatzart
-
Garage
- Böden
-
Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Allgemein
-
Dachboden
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 222,90 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1900
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/180354 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Rheinbach, einer beliebten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Rheinbach überzeugt durch die gelungene Verbindung aus historischem Stadtcharakter, einer hervorragenden Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung. Die Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistern ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Verweilen ein.
Familien profitieren von einem breiten Bildungs- und Betreuungsangebot. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch verschiedene Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Der Bahnhof Rheinbach bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Bonn, Euskirchen und Köln. Über die nahegelegene Bundesstraße B266 sowie die Autobahn A61 sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort gleichermaßen für Berufspendler wie für Familien, die die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten.
Für Freizeit- und Naturliebhaber bietet Rheinbach zahlreiche Möglichkeiten. Weitläufige Spazier- und Radwege, verschiedene Sportvereine sowie die Nähe zur Voreifel schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig sorgen kulturelle Veranstaltungen, ein lebendiges Vereinsleben und der historische Stadtkern für eine hohe Lebensqualität.
Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region.