Einziehen und wohlfühlen!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 299.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 013-00808
Kosten
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
Detaillierte Informationen
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 51.90 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 2002
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Doppelhaushälfte mit Garage in 46459 Rees-Mehr
Einziehen und wohlfühlen!
Diese interessante Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Reeser Ortsteil Mehr. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, eine gewachsene Dorfgemeinschaft und eine gute Infrastruktur zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Familien, Paare und alle, die die Vorzüge des ländlichen Wohnens schätzen.
Hinter dem Hausgarten schließen sich Flächen einer Gärtnerei an. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt die idyllische Kirchenrenne mit ihrer artenreichen Natur zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein.
Mehr bietet alles, was den Alltag angenehm macht. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten befinden sich direkt vor Ort. Das historische Stadtzentrum von Rees mit weiterführenden Schulen, zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen ist in nur etwa acht Kilometern bequem erreichbar.
Das Wohnhaus wurde um 2002 in massiver Bauweise auf einem ca. 347 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch helle, freundliche Räume. Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² hat das Objekt ausreichend Platz für die ganze Familie.
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche (mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum), Diele, Gäste-WC, Abstellraum
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Bad (mit Wanne und Dusche)
Spitzboden: Gästezimmer (respektive Spielzimmer, Homeoffice, Hobbybereich)
Dieses attraktive Einfamilienhaus ist eine gute Kombination aus ruhiger Wohnlage, durchdachtem Grundriss und naturnahem Umfeld.
Die Übergabe erfolgt nach individueller Vereinbarung.
Der Kaufpreis beträgt 299.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Ausstattung
- Massivbauweise
- Gaszentralheizung mit WW-Aufbereitung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Überwiegend Rollläden
- Fertiggarage
- Kfz-Stellmöglichkeiten vor der Garage