Wohnen und Leben - Reiheneckhaus mit optimaler Aufteilung in Rösrath!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 430.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 180016
Kosten
- Provision
- 3,57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
mit Fenster
- Allgemein
-
Garten vorhanden Gäste-WC
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Stellplatzart
-
Garage
- Böden
-
Teppich Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 233,10 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1973
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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Lage
Das Reihenendhaus befindet sich in Rösrath, einer gefragten Wohnlage im Rheinisch-Bergischen Kreis, die urbanes Leben und naturnahe Erholung auf angenehme Weise verbindet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre ideal für Paare und Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in Rösrath und den umliegenden Ortsteilen gut erreichbar. Ein großer Edeka ist in wenigen Minuten auch mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch gastronomische Angebote und Dienstleistungen befinden sich in komfortabler Distanz. Für Freizeit und Sport bietet die nahegelegene Natur zahlreiche Möglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege sowie abwechslungsreiche Erholungsflächen.
Auch Kindergärten und Ähnliches sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sowie den öffentlichen Nahverkehr bestehen gute Verbindungen in Richtung Köln und in die Region. Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für alle, die eine ruhige Wohnadresse mit guter Erreichbarkeit schätzen.