Viel Platz für die ganze Familie!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 299.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 002-02950
Kosten
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
Detaillierte Informationen
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 240,40 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1973
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Garage in 47627 Kevelaer-Kervenheim
Viel Platz für die ganze Familie!
Diese interessante Immobilie wurde um 1973 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 710 m² großen Grundstück errichtet. Sie finden ein allgemein gepflegtes Zuhause vor.
Im Kevelaerer Ortsteil Kervenheim leben rund 2.200 Einwohner. Die Anschlussstelle zur Autobahn (A 57) ist nur wenige Kilometer entfernt, sodass Sie von hier aus auch das Ruhrgebiet sowie die benachbarten Niederlande bequem erreichen.
Das Grundstück bietet besonders viel Freiraum für alle Familienmitglieder, hier genießen Sie ungestört Ihre Freizeit. Das Gartenhaus und eine großzügige Grünfläche runden das Angebot im Außenbereich perfekt ab.
Die geräumige Wohnfläche von ca. 137 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer (mit Terrassenzugang), Esszimmer, Küche (ebenfalls mit Terrassenzugang), Diele / Garderobe, Gäste-WC
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer (mit Balkonzugang), Kinderzimmer I (ebenfalls mit Balkonzugang), Kinderzimmer II (respektive Büro), Flur, Bad (mit Wanne und Dusche), Abstellraum
Der Spitzboden wurde um 1995 nachträglich ausgebaut und bietet ca. 48 m² wohnraumähnliche Nutzfläche (unverbindliches Aufmaß). Für die Realisierung eines zusätzlichen Badezimmers wurden erste Vorbereitungen getroffen. Eine angenehme Belichtung ist durch Dachflächenfenster mit Außenjalousien sowie Giebelfenster gewährleistet.
Zusätzliche praktische Stau- und Nutzflächen sind im Kellergeschoss (Mehrzweckraum, Flur, Heizungskeller, Vorratsraum, Tankraum, Waschraum) vorhanden.
Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.
Der Kaufpreis beträgt 299.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Ausstattung
- Massivbauweise
- Unterkellerung / Kelleraußentreppe
- Ölzentralheizung mit WW-Aufbereitung (1983)
- Dachhaut Garage und Gaube erneuert (2021)
- Kunststoff- bzw. Holzfenster
- Gäste-WC modernisiert (2015)
- Bodenbeläge (Vinyl) überwiegend erneuert (2014)
- Garage / Kfz-Stellmöglichkeit auf der Auffahrt