Top gepflegt und gut geschnitten!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 239.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 181342
Kosten
- Hausgeld
- 423,00 EUR
- Provision
- 3,57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 118.40 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1968
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/top-gepflegt-und-gut-geschnitten-181342/?utm_source=portale
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Lage
Sie wohnen im Osten von Bergisch Gladbach, eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet zwischen den Stadtteilen Frankenforst und Bensberg. Von hier aus bleiben Sie nah an Köln, genießen aber zugleich ein Umfeld, das im Alltag angenehm überschaubar wirkt.
Den Bus erreichen Sie fußläufig. So starten Sie flexibel in Richtung Stadt und Anschlussknoten, auch wenn Sie abends unterwegs sind. Für Fahrten mit dem Auto liegen die Wege ebenfalls nahe: Sie erreichen die Autobahn zügig und fahren weiter Richtung Köln oder ins Bergische. Wenn Sie lieber mit der Bahn unterwegs sind, wählen Sie eine der nahegelegenen Stationen und kommen von dort gut weiter.
Im Alltag erledigen Sie vieles ohne großen Aufwand. Einen Supermarkt erreichen Sie fußläufig, weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt. Für Kinder passt die Umgebung: Ein Kindergarten liegt fußläufig, weitere Einrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch eine Grundschule liegt fußläufig, weiterführende Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärztliche Versorgung und eine Zahnarztpraxis finden Sie in wenigen Minuten. Für Freizeit und Bewegung gehen Sie einfach los: Mehrere Spielplätze liegen fußläufig, Parks erreichen Sie in wenigen Minuten. Eine Filiale der Kreissparkasse Köln finden Sie im Umfeld.
So entsteht ein Wohngefühl, das kurze Wege mit ruhigen Momenten verbindet. Sie gestalten Ihren Tag spontan, weil vieles nah liegt und die Umgebung Platz für Alltag und Auszeit lässt.