Freistehendes Haus mit großzügigen Räumen und Kachelofen.
Eckdaten
- Kaufpreis
- 438.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- bezugsfrei
- Anbieter-ID
- 177049
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Objektzustand
- Gepflegt
- Carport Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Bauweise
-
Massivhaus
- Allgemein
-
Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 126.85 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1987
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Der Erbpachtgeber ist die Katholische Kirchengemeinde St. Lambertus in Witterschlick. Die Erbpacht beträgt 2.374,80 EUR jährlich. Der aktuelle Erbpachtvertrag hat noch eine Laufzeit von 59 Jahren bis zum 30.10.2085.
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/177049 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Sie wohnen im Alfterer Ortsteil Witterschlick, am Übergang zwischen dörflich geprägter Umgebung und dem Bonner Stadtgebiet. So verbinden Sie kurze Wege im Alltag mit der Nähe zu den Arbeits und Kulturstandorten der Region.
Sie starten entspannt in den Tag: Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig, ebenso einen Bahnhof. Von dort bringen Sie die Verbindungen zügig Richtung Bonn und Köln. Mit dem Auto fahren Sie in rund 20 Minuten zum Bonner Hauptbahnhof. Den Kölner Hauptbahnhof erreichen Sie in etwa 45 bis 50 Minuten. Zur nächsten Autobahnauffahrt an der A565 gelangen Sie in rund 5 bis 10 Minuten, damit kommen Sie schnell in die Bonner Innenstadt und weiter ins Rheinland. Den Flughafen Köln Bonn steuern Sie mit dem Pkw in etwa 50 bis 55 Minuten an.
Für Ihren Alltag finden Sie vieles direkt im Ort oder in kurzer Fahrtzeit: Einen Supermarkt erreichen Sie fußläufig, ebenso Paket und Postservices. Für Kinder liegen Spielplätze und ein Park in der Nähe, sodass Sie nach der Schule oder am Wochenende unkompliziert rausgehen. Kindergarten und Grundschule erreichen Sie ebenfalls fußläufig. Ärztliche Versorgung finden Sie in der Umgebung, weitere Angebote liegen in den benachbarten Stadtteilen.
Im Wohnumfeld erleben Sie ruhige Wege, kurze Erledigungen und viel Bewegung an der frischen Luft. Sie gestalten Ihren Tag flexibel, ohne lange Anfahrten einplanen zu müssen.