Vielseitige nutzbare Lager-und Logistikfläche in TOP Lage von Hilden
Eckdaten
- Art
- Lagerflächen
- Anbieter-ID
- WEIMW07260318LAG
Kosten
- Nebenkosten
- 1.600,00 EUR
- Warmmiete
- 8.840,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 21720
Detaillierte Informationen
- Lagerfläche
- 1.448,00 m²
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Rampe Hebebühne Heizung
- Sicherheitstechnik
-
Alarmanlage
Beschreibung
In der Liegenschaft stehen insgesamt ca. 1.448 m² Hallenflächen mit integriertem Büro- und Sozialräumen, verteilt auf 2 Abschnitte zur Anmietung bereit. Die Andienung erfolgt über 2 Rampentore (Ein Tor mit manuell zu bedienender Vorladeklappe) sowie ein ebenerdiges Tor, jeweils 3x3 Meter. Über der Werkstattfläche und der Büroeinheit befinden sich ca. 100 m² Archivfläche. Zusätzliche, variable Flächen bietet eine ca. 240 m² große Bühne. Bei Bedarf bietet die Immobilie auch 5 PKW- Stellplätze
Ausstattung
-Baujahr 1988 -Höhe 6 m UKB - Bodenbelag 5 t/m² - 5 PKW- Stellplätze - Heizung Gas- Gebläse - Starkstrom 380 V - Damen und Herren WC/Sozialräume - Andienung ebenerdig Rolltor - 2 Rampentore mit Überladebrücken - Fenster in der Halle -Betonboden - Lichtkuppeln - Abgetrennter Arbeitsbereich/Showroom -Blitzschutzanlage - Alarmanlage - 4 Büros -Flachdach ( 2024 erneuert)
Bezugstermin: nach Vereinbarung -Gas-Heizung
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem repräsentativen Gewerbeareal im nördlichen Hilden. Verkehrsgünstige Lage, Hauptverkehrsader zum nahe gelegenen AB-Kreuz Hilden A3 / A46, oder der nahe gelegenen A59 und somit beste Verbindungen zu den Großräumen Köln, Wuppertal, Düsseldorf oder dem Ruhrgebiet. Die Anbindung an den ÖPNV mit mehreren Buslinien oder der SBahn ist schnell erreicht. Genügend Parkplätze befinden sich vor dem Objekt. Diesen pulsierenden Standort haben sich viele namhafte Unternehmen zu Nutze gemacht. Neue große Filialen wurden in unmittelbarer Nähe eröffnet.