Attraktive Kapitalanlage mit Perspektive auf Eigennutzung!
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 195.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 173667
Kosten
- Hausgeld
- 357,00 EUR
- Provision
- 3,57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Dusche mit Fenster
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Böden
-
Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 176.02 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1972
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/173667 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Sie wohnen hier im rechtsrheinischen Kölner Osten, im Stadtbezirk Kalk und damit in einem Umfeld, das Wohnen und Alltag gut miteinander verbindet. Die Lage ordnet sich in ein gewachsenes Wohngebiet ein, in dem Sie vieles schnell erreichen und Ihren Tag flexibel gestalten.
Sie fahren mit dem Auto in wenigen Minuten auf die A 4 oder die A 3 und kommen so zügig in Richtung Kölner Innenstadt sowie in die umliegenden Zentren. Für Wege ohne Auto nutzen Sie den öffentlichen Nahverkehr in der Nähe und bleiben damit auch im Alltag beweglich.
Für Ihre Einkäufe starten Sie entspannt: Einen Supermarkt erreichen Sie fußläufig, weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt. Restaurants finden Sie direkt um die Ecke, dazu kommen Bars in der näheren Umgebung, wenn Sie nach Feierabend noch raus möchten. Für Sport und Ausgleich wählen Sie zwischen Sportstätten in der Nähe und Fitnessstudios, die Sie in wenigen Minuten erreichen. Arztpraxen liegen ebenfalls in der Umgebung, und auch eine Poststelle erreichen Sie ohne großen Aufwand.
Das Wohnumfeld wirkt alltagsnah und unkompliziert. Sie leben hier mit kurzen Wegen, klarer Anbindung und genug Optionen, um spontan zu essen, zu trainieren oder den Abend zu beginnen.