Düsseldorf-Pempelfort: Ladenlokal auf der Duisburger Straße
Eckdaten
- Art
- Ladenlokal
- verfügbar ab
- Nach Absprache
- Anbieter-ID
- 9772
Kosten
- Warmmiete
- 2.230,00 EUR
- Nebenkosten
- 340,00 EUR
- Heizkosten
- 125,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 6690
Detaillierte Informationen
- Gesamtfläche
- 113,00 m²
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fernheizung
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 184.4 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Baujahr des Hauses
- 1960
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das angebotene Ladenlokal umfasst einen großzügigen Verkaufsraum, ergänzt durch zwei weitere Räume im hinteren Bereich, die flexibel als Lager- oder Sozialräume genutzt werden können. Eine kleine Teeküche und ein WC bieten zusätzlichen Komfort. Im Keller, der direkt vom Laden aus zugänglich ist, stehen weitere Lagerräume zur Verfügung.
Im Hinterhof besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Garagen anzumieten, was zusätzliche Flexibilität für Lager- oder Parkbedürfnisse bietet.
Bitte beachten Sie, dass die Fläche nicht für die Nutzung als Restaurant oder Kiosk geeignet ist.
Ausstattung
Der Eigentümer ist bereit zu investieren.
Bitte rufen Sie uns an, damit wir Details besprechen können.
- Moderne Fensterfront mit Doppelverglasung
- Fernwärmeanschluss
- Es können bis zu 2 Garagen angemietet werden
Lage
Die Duisburger Straße zeichnet sich durch die zentrale Lage und zudem durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch kleine Bistros sind fußläufig erreichbar. Sie haben diesen Stadtteil besonders beliebt gemacht. Die Straßenbahn hält fast vor der Tür, zu allen Autobahnen und zum Airport sind es mit dem Auto nur kurze Wege.