Renoviertes Reiheneckhaus in zentraler Lage von Haan mit Garage
Eckdaten
- Art
- Reihenend
- Kaufpreis
- 499.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 5045
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 40,00 m²
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Vollständig renoviert
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss Garten vorhanden Wasch-/Trockenraum Gäste-WC
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 128,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1997
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Sehr geehrter Interessent,
bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 121 m² großes Reiheneckhaus, welches 2021 komplett modernisiert wurde auf einem ca. 157 m² großen Grundstück in Haan.
Das Haus hat 5 Zimmer, 2 Bäder (hiervon eines im DG) und ein separtes Gäste WC.
Die Gaszentralheizung und die Dachflächenfenster wurden im Jahre 2018 erneuert.
Der Grundriss Dachgeschoss entspricht von der Raumaufteilung her dem des Obergeschosses. Abweichend hiervon ist, dass sich im DG eine Dusche im Bad befindet und keine Badewanne. Eine entsprechende Genehmigung zur räumlichen Veränderung liegt vor.
Zu dem Objekt gehört ein kleiner Garten und eine Garage mit eigenem Stromanschluss in unmittelbarer Nähe.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich!
Ausstattung
- ca. 121 m² Wohnfläche
- ca. 157 m² Grundstück
- 5 Räume
- 2 Bäder
- 1 Gäste WC
- kleiner Garten
- Gaszentralheizung aus 2018
- Garage mit eigenem Stromanschluss
- u.v.m.
Sonstige Angaben
RECHTSHINWEIS Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Lage
Zentrale Lage zwischen Haan und Hilden! Der ÖPNV und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Gute Anbindung an die BAB 46 in Richtung Düsseldorf und Dortmund.