Hochparterrewohnung mit Balkon, Garage und viel Gestaltungspotenzial in top Lage!
Eckdaten
- Art
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 219.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- ab sofort
- Anbieter-ID
- 180116
Kosten
- Hausgeld
- 344,00 EUR
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- unsaniert
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Dusche
- Böden
-
Parkett Laminat
- Bauweise
-
Massivhaus
- Allgemein
-
Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 88.20 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- FERN
- Baujahr des Hauses
- 1968
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/180116
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Lage
Sie wohnen in Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis, eingebettet zwischen Köln und Bonn. Im Stadtgefüge liegt Ihr neues Zuhause in einem gewachsenen Bereich mit kurzen Wegen zu Einkauf, Arzt und Grünflächen.
Sie gehen in wenigen Minuten zur nächsten Bushaltestelle und starten von dort flexibel in die umliegenden Ortsteile. Den Bahnhof erreichen Sie in rund 15 Minuten zu Fuß, so bleiben Sie auch ohne Auto gut angebunden. Mit dem Pkw fahren Sie in wenigen Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt an der A 61 oder an der B 265. So erreichen Sie Köln und Bonn jeweils in etwa 40 Minuten Fahrzeit.
Für Ihren Alltag erledigen Sie vieles bequem zu Fuß: Supermärkte, eine Drogerie und eine Apotheke liegen in der Nähe. Auch Arztpraxen und eine Zahnarztpraxis erreichen Sie ohne großen Aufwand, und ein Krankenhaus liegt nur wenige Minuten entfernt. Wenn Sie gern draußen unterwegs sind, spazieren Sie in kurzer Zeit in einen Park oder in den Stadtgarten. Für Abwechslung am Nachmittag wählen Sie ein Restaurant oder besuchen eine kleine Bühne in der Umgebung.
Hier verbinden Sie ruhige Wohnstraßen mit einem Umfeld, das Sie im Alltag unterstützt. Sie genießen kurze Wege und finden schnell Ihren eigenen Rhythmus zwischen Erledigungen, Spaziergang und Auszeit.