Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil in Linnich!
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 119.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 170740
Kosten
- Hausgeld
- 247,00 EUR
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
Wanne mit Fenster
- Heizung
-
Etagenheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Parkett Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 157.90 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1953
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/170740 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Sie wohnen hier am Rand des Linnicher Zentrums im Kreis Düren, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Stadt und ins Grüne.
Sie starten fußläufig an einer Bushaltestelle und bleiben damit im Alltag flexibel, ob für den Weg zum Einkaufen, zur Schule oder zum Bahnhof. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Rad oder in rund zehn Minuten mit dem Auto. Mit dem Pkw binden Sie sich zügig an die A 44 an, die Sie in etwa zehn bis fünfzehn Minuten erreichen. So fahren Sie entspannt in die umliegenden Orte und bleiben auch für Pendelstrecken gut angebunden.
Für Ihre Versorgung nutzen Sie Supermärkte und eine Drogerie in der Nähe, dazu kommen Bäcker und Cafés für den schnellen Einkauf oder die Pause zwischendurch. Eine Apotheke erreichen Sie fußläufig, ebenso finden Sie Arztangebote und einen Zahnarzt in kurzer Zeit. Familien profitieren von Kindergärten und Schulen, die Sie in wenigen Minuten erreichen. Für Freizeit und Bewegung gehen Sie in einen nahen Park, nutzen Spielplätze in der Umgebung oder besuchen ein Museum in der Nähe.
Am Ende des Tages genießen Sie ein Umfeld, das Ihnen Alltag und Freizeit leicht macht und dabei eine ruhige, bodenständige Atmosphäre bewahrt.