Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Bilderstöckchen - hell, gepflegt und viel Potenzial!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 349.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- Sofort
- Anbieter-ID
- 178730
Kosten
- Hausgeld
- 509,00 EUR
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 2
- Objektzustand
- gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Dusche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Böden
-
Parkett Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Allgemein
-
Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 155.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1968
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/178730 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Die Wohnung befindet sich in Köln-Bilderstöckchen, einem gewachsenen Stadtteil im Kölner Norden, der sich durch seine gute Infrastruktur und kurzen Wege auszeichnet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind im Stadtteil und den angrenzenden Veedeln vorhanden.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in die Kölner Innenstadt sowie in die benachbarten Stadtteile Nippes, Ehrenfeld oder Neuehrenfeld. Auch die Autobahnen A1, A57 und A565 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Für Erholung im Grünen sorgen verschiedene Park- und Grünanlagen in der Umgebung, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen.
Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einer verkehrsgünstigen Lage macht Bilderstöckchen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einem attraktiven Wohnstandort.