Repräsentative Service- und Dienstleistungsfläche in 47803 Krefeld


Meine Notiz

Eckdaten

verfügbar ab
nach Absprache
Anbieter-ID
P2146

Kosten

Nebenkosten
400,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile
3000

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Gesamtfläche
154,00 m²
Zustand
Objektzustand
gepflegt
Parkmöglichkeiten
Freiplatz Anzahl
92

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Zentralheizung
Stellplatzart
Freifläche
Ausstattungs-Kategorie
Gehoben

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
310,5 kWh/(a*m²)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Baujahr des Hauses
2018
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Gewerbefläche überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der vordere Bereich umfasst eine großzügige, stützenfreie Service- und Dienstleistungsfläche, die sich ideal für Ausstellungs-, Beratungs-, Verkaufs- oder Servicekonzepte eignet.

Im hinteren Teil der Mietfläche befinden sich ein moderner Büroraum sowie eine Toilettenanlage.

Ein besonderes Highlight ist die repräsentative, bodentiefe Fensterfront mit doppelflügeliger Glaseingangstür, die für einen einladenden Eingangsbereich und eine hervorragende Sichtbarkeit sorgt. Die großzügige Raumhöhe sowie die stützenfreie Gestaltung eröffnen maximale Flexibilität bei der individuellen Flächennutzung.

Ausstattung

  • Robuster Betonboden
  • Moderne Gebläseheizung
  • Büroraum mit Rasterdecke und integrierter Beleuchtung
  • Große Glasfront
  • Stützenfrei
  • Großer Parkplatz.

Lage

Der Gewerbepark befindet sich im nördlichen Stadtgebiet von Krefeld, in einem strategisch gut angebundenen Bereich zwischen dem Stadtteil Hüls und den naturnahen Gebieten rund um den Hülser Berg. Diese Lage bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ideale Bedingungen für Unternehmen, die verkehrstechnisch gut angebunden und in einem angenehmen, grünen Umfeld tätig sein möchten. Ob als Büro für Dienstleister, Beratungsunternehmen oder Start-ups der Gewerbepark Hülser Straße bietet optimale Rahmenbedingungen für Ihre Unternehmensentwicklung.