Zuhause seit Jahrzehnten - bereit für neue Geschichten - ein Ort zum Ankommen.
Eckdaten
- Kaufpreis
- 275.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- Vermietet
- Anbieter-ID
- 175463
Kosten
- Provision
- 3,094%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 71,00 m²
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- unsaniert
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Dusche mit Fenster
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Teppich Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Dachboden Gäste-WC
- Keller
-
teilweise unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 328,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1950
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/175463 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im beliebten Erftstädter Stadtteil Gymnich.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung und einem familienfreundlichen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des alltäglichen Lebens sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.
Gymnich überzeugt durch seine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie die umliegenden Städte und bietet zugleich ein entspanntes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.
Grünflächen, Spazierwege und das dörflich geprägte Umfeld sorgen für eine hohe Wohnqualität. Über die regionalen Verkehrsachsen besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung Köln, Bonn und die weiteren Orte des Rhein-Erft-Kreises.