Modernisiert & voller Charakter: Stadtvilla mit exklusivem Garten und Pool.
Eckdaten
- Kaufpreis
- 700.000,00 EUR
- Zimmer
- 6 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 173396
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 120,00 m²
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- modernisiert
- Garage Anzahl
- 2
- Freiplatz Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
mit Fenster
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Dachboden
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 251,50 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1928
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/173396 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Sie wohnen im Bergischen Land, in Wermelskirchen, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in den Ortskern und viel Grün direkt vor der Tür.
Sie starten entspannt in den Alltag, weil Sie Busverbindungen praktisch um die Ecke nutzen. Für weitere Wege erreichen Sie den Busbahnhof in wenigen Minuten. Mit dem Auto fahren Sie zügig zur A1 und binden sich damit flexibel Richtung Köln und Ruhrgebiet an. Den nächsten großen Bahnhof erreichen Sie in Remscheid. Auch der Flughafen Köln Bonn liegt für Reisen und Besuche gut erreichbar.
Für Ihre täglichen Besorgungen gehen Sie nicht weit: Supermärkte erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso eine Drogerie und eine Poststelle. Ärztliche Versorgung und auch eine Zahnarztpraxis finden Sie in der Nähe, sodass Termine ohne großen Aufwand in den Tag passen. Für Kinder gestaltet sich der Alltag angenehm: Eine Schule und mehrere Spielplätze liegen fußläufig, Kindergärten erreichen Sie in wenigen Minuten. Wenn Sie nachmittags Bewegung suchen, gehen Sie einfach in den Park gleich in der Nähe oder nutzen Sporthallen und Vereinsangebote im Umfeld.
So fühlt sich Wohnen hier an: Sie leben ruhig, grün und alltagsnah, mit Platz für Familienroutinen und kleinen Auszeiten zwischendurch.