Stilvoll wohnen zwischen Altbauflair und Moderne in Neuehrenfeld!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 649.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 166859
Kosten
- Hausgeld
- 345,25 EUR
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- gepflegt
- Freiplatz Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
Dusche
- Heizung
-
Etagenheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 118.40 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1920
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
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Lage
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Köln-Neuehrenfeld, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile der Domstadt. Das Veedel überzeugt durch seinen einzigartigen Mix aus urbanem Flair, gewachsener Nachbarschaft und hoher Lebensqualität.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien und individuelle Geschäfte prägen das Straßenbild und verleihen dem Viertel seinen besonderen Charme. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Neu-Ehrenfeld ist insbesondere für seine attraktive Altbausubstanz, die kulturelle Vielfalt und die angenehme Wohnatmosphäre bekannt. Verschiedene Grünanlagen und Naherholungsmöglichkeiten bieten einen idealen Ausgleich zum urbanen Alltag und laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Bus-, Straßenbahn- und S-Bahn-Linien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die überregionalen Autobahnanschlüsse sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet.
Die Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und dem unverwechselbaren Veedelscharakter macht Köln-Neuehrenfeld zu einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt.