Attraktive Kapitalanlage mit Balkon und Tiefgarage - bereits zuverlässig vermietet.
Eckdaten
- Kaufpreis
- 250.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Anbieter-ID
- 167684
Kosten
- Hausgeld
- 723,00 EUR
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 4
- Anzahl Etagen
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- gepflegt
- Tiefgarage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne
- Heizung
-
Zentralheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Böden
-
Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 115.25 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- FERN
- Baujahr des Hauses
- 1974
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-kapitalanlage-mit-balkon-und-tiefgarage-bereits-zuverlaessig-vermietet-167684/?utm_source=portale
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Lage
Köln-Seeberg ist ein gewachsener Stadtteil im Kölner Norden und erfreut sich insbesondere bei Familien, Berufspendlern und langjährigen Bewohnern großer Beliebtheit. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, zahlreiche Grünflächen und eine angenehme Nachbarschaft aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus sorgen verschiedene Freizeit- und Sportangebote für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahnen A1 und A57 sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Durch die kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum im Kölner Norden sowie die gute Infrastruktur stellt Köln-Seeberg einen attraktiven Wohnstandort mit stabilem Entwicklungspotenzial dar. Dies macht die Lage gleichermaßen interessant für Mieter und Kapitalanleger.