Ihr idyllisches Refugium am Waldrand von Windeck-Werfen!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 225.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Anbieter-ID
- 176353
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- unsaniert
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
Wanne Dusche mit Fenster
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Böden
-
Teppich Parkett Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 300,90 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1967
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/176353
Lage
Willkommen in Werfen, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Windeck im reizvollen Siegtal. Der charmante Ort liegt auf den Höhen oberhalb der Sieg und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte durch die Bahn.
Umgeben von Wäldern, Wiesen und einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft bietet der Ort einen hohen Erholungswert und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren die Anwohner von einer guten Anbindung. Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig. Zum nächsten Bahnhof gehen Sie ebenfalls zu Fuß. Von dort aus nutzen Sie die Regionalverbindungen für Wege Richtung Köln und Siegen, ohne erst ins Auto steigen zu müssen. Mit dem Pkw fahren Sie zügig in die umliegenden Zentren im Rhein Sieg Kreis und ins Bergische, weil sie sich schnell und gut auf die überregionalen Straßen verteilen.
Kinder bringen Sie in wenigen Minuten zu Kindergärten und Schulen. Spielplätze und Grünflächen liegen in der Nähe und geben Raum für Bewegung nach dem Unterricht.
Am Ende des Tages kommen Sie in ein Wohnumfeld zurück, das Ruhe ausstrahlt und trotzdem Wege offenhält. Hier verbinden Sie Natur, Nachbarschaft und Alltag so, dass sich Wohnen unkompliziert anfühlt.