Klein aber fein! - Doppelhaushälfte mit Gestaltungspotenzial in Siegburg Stallberg.
Eckdaten
- Kaufpreis
- 249.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 170748
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- SANIERUNGSBEDUERFTIG
- Carport Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
Wanne mit Fenster
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Teppich Parkett Fliesen Kunststoff
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Dachboden Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 294,30 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1953
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: www.ksk-immobilien.de/immo/170748 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Sie wohnen im Rhein-Sieg-Kreis, in einem gewachsenen Siegburger Stadtteil, der Ihnen kurze Wege in die Innenstadt und zugleich ein ruhiges Umfeld bietet.
Sie gehen in wenigen Schritten zur nächsten Bushaltestelle und starten flexibel in den Tag. Den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus. Von dort bringen Sie schnelle Zugverbindungen zügig in die Region. Mit dem Auto fahren Sie in kurzer Zeit auf die A560 und wechseln am Autobahnkreuz Bonn Siegburg auf die A3. So steuern Sie Bonn und Köln gut planbar an. Den Flughafen Köln Bonn erreichen Sie ebenfalls in kurzer Fahrzeit.
Für den Alltag erledigen Sie Einkäufe und Besorgungen ohne großen Aufwand. Einen Supermarkt erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Auch eine Poststelle liegt fußläufig. Für Familienalltag und Betreuung finden Sie Kindergärten in wenigen Minuten, eine Grundschule liegt fußläufig, weiterführende Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärztliche Versorgung und eine Zahnarztpraxis finden Sie ebenfalls fußläufig, ein Kinderarzt liegt in wenigen Minuten. Für Bewegung und Ausgleich gehen Sie zu Spielplätzen und Grünflächen in der Nähe oder nutzen Sportangebote in wenigen Minuten. Eine SB Filiale der Kreissparkasse Köln liegt im Stadtteil.
Am Ende des Tages kommen Sie in ein Umfeld zurück, das Nachbarschaft und Alltag gut zusammenbringt. Hier wirkt das Wohnen geordnet und alltagsnah, mit viel Raum für kleine Routinen und spontane Wege.