Eine Wohnung, zwei Möglichkeiten: Rendite erzielen oder selbst einziehen!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 195.000,00 EUR
- Zimmer
- Möbliertes Zimmer
- verfügbar ab
- ab sofort
- Anbieter-ID
- 179233
Kosten
- Hausgeld
- 319,00 EUR
- Provision
- 3,57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 5
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- gepflegt
- Tiefgarage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Dusche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Stellplatzart
-
Garage
- Böden
-
Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 68.60 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 2000
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/179233
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Lage
Sie wohnen im Kölner Süden, eingebettet in ein gewachsenes innerstädtisches Viertel mit kurzen Wegen und viel Alltag direkt vor der Tür.
Sie starten entspannt in den Tag, weil Sie vieles zu Fuß erledigen. Für den Weg durch die Stadt nutzen Sie Bus und Bahn in der Nähe und bleiben flexibel, auch wenn Sie abends spontan noch los möchten. Mit dem Auto erreichen Sie die nächste Autobahnauffahrt in wenigen Minuten und kommen zügig Richtung Innenstadt und ins Umland. Den Flughafen Köln Bonn binden Sie gut an, wenn Sie beruflich oder privat häufiger fliegen.
Im direkten Umfeld finden Sie Supermärkte und kleine Alltagserledigungen fußläufig. Ärztliche Versorgung liegt ebenfalls in der Nähe, sodass Sie Termine ohne großen Aufwand in Ihren Tagesablauf integrieren. Wenn Sie nach der Arbeit abschalten möchten, wählen Sie zwischen Restaurants und Bars in der Umgebung oder ziehen Ihr Training in einem Fitnessangebot ganz in der Nähe durch. Auch Sportmöglichkeiten liegen fußläufig, ideal für eine schnelle Runde zwischendurch.
Das Viertel wirkt lebendig und gleichzeitig alltagstauglich. Sie erleben hier Stadtleben mit kurzen Wegen, ohne dass sich Ihr Tag nach langen Fahrten anfühlt.