Düsseldorf-Derendorf! Frisch Sanierte 4-Zimmer-Maisonette mit offener Küche!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 378.400,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- Nach Absprache
- Anbieter-ID
- 9786
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 2.38 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- letzte Modernisierung
- 2026
- Objektzustand
- LIKE_NEW
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 70,58 kWh/(a*m²)
- Baujahr des Hauses
- 1958
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Über das Treppenhaus gelangen Sie in Ihre neue Wohnung im 5. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958. Auf dieser Etage finden Sie das großzügige Wohn- Esszimmer mit offener Küche, zwei in etwa gleichgroße Schlafzimmer sowie das moderne Duschbad mit WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Metalltreppe zum ausgebauten Spitzboden. Hier befindet sich ein weiterer Raum der idealerweise als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Ausstattung
Die Wohnung wurde umfänglich saniert und kann kurzfristig bezogen werden.
Folgende Gewerke wurden erneuert:
- Bad und WC nebst allen Wasserleitungen in der gesamten Wohnung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Elektroanlage mit allen Leitungen
- Vinylboden in heller Holzoptik
- Wände gespachtelt und weiß gestrichen
- Wohnungseingangstür
- Innentüren
- Außendämmung
- Dach im Bereich der Gauben
Lage
Derendorf ist ein junges Viertel mit guten Verkehrsanbindungen und noch besseren Einkaufsmöglichkeiten sowie vielen netten Kneipen und Restaurants. Ihre Einkäufe können Sie z. B. prima auf der Nordstraße erledigen. Tanzschule, Krankenhaus und und und, sind auch im näheren Umfeld. Öffentliche Verkehrsmittel sind wenige Gehminuten von Ihrer Wohnung entfernt. Aber: Auch ein Spaziergang in die Altstadt oder zum Rhein dauert etwa etwa 15-20 Minuten.