Sanierte 3-Zimmerwohnung mit Balkonen & Stellplatz in ruhiger, gewachsener Lage von Norkshäuschen.

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 mit insgesamt 18 Wohneinheiten.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine ruhige, angenehme Nachbarschaft und einen hohen Anteil an Eigentümern aus. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Auf rund 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und zugleich behagliches Zuhause, das im Jahr 2019 umfassend kernsaniert wurde und sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet.

Zwei geräumige Schlafzimmer mit gepflegtem Parkettboden bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.

Die funktional gestaltete Küche überzeugt mit kurzen Wegen und verfügt zusätzlich über einen kleinen Balkon. Im Flurbereich sorgt ein praktischer Einbauschrank für wertvollen Stauraum und zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Auch die gemeinschaftlichen Bereiche des Hauses sind hervorragend ausgestattet. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern ein Fitnessraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass sich auch Besucher jederzeit willkommen fühlen.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem gepflegten Umfeld und einer ruhigen Lage eine ideale Gelegenheit für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen in angenehmer Nachbarschaft zu schätzen wissen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Immobilie wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen. Herzlich willkommen!

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben insbesondere zu Flächen, Grundrissen und Ausstattungsmerkmalen übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Die angegebene Wohnfläche basiert auf den Angaben des Eigentümers und ist als ca.-Angabe zu verstehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Wohnfläche wird nicht übernommen. Abweichungen aufgrund unterschiedlicher Berechnungsgrundlagen (z. B. Wohnflächenverordnung, DIN) sind möglich.

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Wuppertaler Stadtbezirk Uellendahl-Katernberg, im gewachsenen Wohngebiet rund um Norkshäuschen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, grüne und familienfreundliche Atmosphäre aus und verbindet angenehmes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und weitere medizinische Einrichtungen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Die Wuppertaler Innenstadt und den Hauptbahnhof erreicht man in etwa 10 bis 15 Fahrminuten. Über die nahegelegene Autobahn A46 besteht eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsregionen sowie die Städte Düsseldorf, Essen und Köln. Mehrere Buslinien sorgen zudem für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; eine Bushaltestelle befindet sich in kurzer Entfernung.

Ein besonderer Pluspunkt ist die naturnahe Umgebung. Zahlreiche Grünflächen, Waldgebiete und Spazierwege laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der gewachsenen Nachbarschaft und der hohen Wohnqualität, die diesen Teil Wuppertals seit Jahren zu einer gefragten Wohnadresse macht.

Insgesamt vereint die Lage ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer guten Erreichbarkeit ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität in einem gepflegten Wohnumfeld schätzen.