41189 MG-Wickrath: Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit Garten im Zweifamilienhaus

Die großzügige Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 180 m² ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.

Das gepflegte Gebäude aus dem Jahr 1967 verspricht eine solide Bausubstanz und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Die Mieteinheit erstreckt sich über zwei Etagen mit fünf geräumigen Zimmern, die sich ideal für eine Familie oder berufstätige Paare eignet.

Ein besonderes Highlight der Maisonette-Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit viel Platz für Ihre Einrichtungsideen. Alle weiteren Räume sind flexibel nutzbar - sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Die Mietwohnung ist nach Vereinbarung, frühestens ab 01.08.2026, bezugsfrei. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Garage, die Ihnen eine sichere Parkmöglichkeit für Ihren PKW bietet.

Baujahr: 1967 Fenster: Überwiegend Kunststofffenster (doppelverglast aus 2014), ein großes Holzfenster (doppelverglast) Böden: Vinyl, Parkett, Fliesen Heizung: Öl-Zentral-Heizung, Warmwasser über Standspeicher Heizung Internet: Glasfaseranschluss vorhanden Bäder: 1 Wannenbad + 1 Duschbad Sonstiges: Neuwertiger Kamin im Wohnzimmer, Außenkamin auf der Terrasse, eigener Kellerbereich.

Diese Wohneinheit liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Mönchengladbach. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung aus. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die eine hervorragende Nahversorgung gewährleisten.

Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ideal. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten eine bequeme Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu benachbarten Stadtteilen. Über den Bahnhof in Wickrath ist der Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz gewährleistet.

Für Autofahrer ist die Nähe zur Autobahn ein klarer Vorteil. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt mit schneller Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Metropolregion Rhein-Ruhr.

In der Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Aktivität. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während auch Sportvereine und Fitnessstudios schnell zu erreichen sind. Kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Angebote runden das Freizeitangebot ab.

Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar. Besonders attraktiv für Familien!

Insgesamt bietet diese Maisonette-Wohnung eine hervorragende Kombination aus ruhiger Wohnlage und optimaler Erreichbarkeit, was sie zu einem idealen Wohnort macht.