Freistehendes Einfamilienhaus. Zentrale ruhige Lage in Rheinnähe!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 448.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.10.2026
- Anbieter-ID
- 160516
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- NEED_OF_RENOVATION
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
Wanne Dusche mit Fenster
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Böden
-
Teppich Parkett Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Dachboden Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 352,30 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1963
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immo/160516 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Lage
Sie wohnen im Rheinland, im Stadtgebiet von Niederkassel und dort im Ortsteil Rheidt. Damit liegen Sie zwischen Bonn und Köln in einer gewachsenen Umgebung mit kurzen Wegen im Alltag.
Sie starten direkt vor der Tür mit dem Bus: Haltestellen erreichen Sie fußläufig. Für Fahrten mit dem Auto erreichen Sie zügig die überregionalen Achsen Richtung Bonn und Köln. Auch der Flughafen Köln Bonn liegt gut erreichbar, wenn Sie beruflich oder privat häufiger unterwegs sind.
Im Alltag erledigen Sie vieles zu Fuß. Diverse Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind nur wenige Meter entfernt. Zudem befinden sich im nahegelegen Ortszentrum unter anderen mehrere Gastwirtschaften und eine Eisdiele. Für Kinder passt die Umgebung: Mehrere Kindergärten, eine Grundschule, Spielplätze und das Rheidter Werthchen liegen fußläufig, sodass Sie Wege entspannt organisieren. Mehrere Arztpraxen und zwei Apotheken finden Sie ebenfalls in kurzer Zeit.
Sie erleben hier ein ruhiges, überschaubares Wohnumfeld, in dem sich Alltag und Familienleben gut verzahnen.