Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in gewachsener Wohnlage
Eckdaten
- Art
- Doppelhaushälfte
- Kaufpreis
- 280.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 155039
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- SANIERUNGSBEDUERFTIG
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 329,70 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1964
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/155039
Lage
Sie wohnen hier im Rhein-Sieg-Kreis, am Rand des Siebengebirges, eingebettet in das Königswinterer Stadtgefüge mit kurzen Wegen ins gewachsene Ortszentrum von Oberpleis.
Sie starten direkt vor der Tür mit dem Bus: Mehrere Haltestellen erreichen Sie fußläufig, darunter auch eine Anbindung am Schulzentrum. So bringen Sie Kinder und Alltag entspannt unter einen Hut und bleiben flexibel, wenn Sie ohne Auto unterwegs sein möchten. Mit dem Pkw fahren Sie in wenigen Minuten zur Autobahn A3, Anschlussstelle Siebengebirge. Von dort aus erreichen Sie Bonn und Siegburg in rund 30 Minuten, Köln in etwa 45 Minuten. Den Flughafen Köln Bonn steuern Sie je nach Verkehr in rund 30 bis 40 Minuten an.
Für den Alltag greifen Sie auf Supermärkte zurück, die Sie in wenigen Minuten erreichen. Eine Drogerie liegt ebenfalls in kurzer Fahrzeit. Kindergarten, Schule, Spielplatz und ein Park liegen so nah, dass Sie vieles zu Fuß erledigen und Kinderwege kurz halten. Ärztliche Versorgung und Zahnärzte finden Sie in wenigen Minuten im Umfeld. Auch Sportangebote erreichen Sie schnell, wenn Sie nach der Arbeit noch Bewegung einplanen. Eine Filiale der Kreissparkasse Köln befindet sich in der Nähe.
Am Ende des Tages genießen Sie ein Wohnumfeld, das Ruhe und Alltagstempo gut verbindet. Sie spüren hier den grünen Charakter der Umgebung, ohne auf praktische Wege zu verzichten.