Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit leerstehender Dachgeschosswohnung auf großem Grundstück
Eckdaten
- Art
- Zweifamilienhaus
- Kaufpreis
- 429.000,00 EUR
- Zimmer
- 6 Zimmer
- verfügbar ab
- vermietet/leerstehend
- Anbieter-ID
- 171604
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- NEED_OF_RENOVATION
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne mit Fenster
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 234,40 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1967
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/171604 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Köln - Meschenich
Meschenich liegt im Süden von Köln im Stadtbezirk Rodenkirchen. Der Stadtteil grenzt im Norden an Köln-Höhenhaus und Köln-Zollstock, im Osten an Rondorf sowie im Süden an die Stadtgrenze zu Frechen und Hürth. Durch seine Lage am südlichen Stadtrand zeichnet sich Meschenich durch eine eher ruhige, vorstädtische Atmosphäre aus.
Meschenich ist gut an das Kölner Straßennetz angebunden, unter anderem über die Bundesstraße B265. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Kölner Zentrum und benachbarten Stadtteilen. Die Nähe zu Autobahnen wie der A555 erleichtert zudem Pendelverkehr in Richtung Bonn oder Köln-Innenstadt.
Der Stadtteil ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt, mit Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Es gibt einige Grünflächen und Naherholungsgebiete, die Meschenich eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre verleihen. Gewerbliche Einrichtungen konzentrieren sich eher am Rande des Stadtteils, während das Ortszentrum kleine Geschäfte und Dienstleistungen bietet.