Ferienhaus-Kapitalanlage
Eckdaten
- Art
- Ferienhaus
- Kaufpreis
- 150.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- bezugsfertig
- Anbieter-ID
- 5220
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 13,00 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss Kamin
- Küche
-
offene Küche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 268,10 kWh/(a*m²)
- Wesentlicher Energieträger
- FLUESSIGGAS
- Baujahr des Hauses
- 1980
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Sehr geehrte Interessentin ,- Sehr geehrter Interessent, wir stellen Ihnen ein, in Massivbauweise erstelltes Ferienhaus vor, welches 2012 von einer Hamburger Stylistin erworben und aufwendig saniert und stilvoll renoviert wurde. Das charmante Haus ist am Waldrand am Hang gelegen, jedoch nicht einsam; verströmt mit der naturnahen Umgebung einen ganz besonderen Flair. Die zugehörige Waldfläche beträgt ca.1.685 m² und wurde durch Zukauf einer weiteren Waldfläche von ca.1.800 m² noch vergrößert. Ob am kuscheligen Kamin zu sitzen, oder auf der Terrasse den Weitblick und die Gartenanlage zu geniessen, gehört zu den Vorzügen dieses Anwesens.
Ausstattung
- Die Fußböden sind mit italienischen Fliesen versehen.
- In den eingerichteten Räumen befinden sich bodentiefe Fenstertüren, die eine schöne Lichteinflutung erbringen
- neu eingerichtetes Bad mit bodentiefer, hochmodernen Dusche
- eingerichtete Küchenzeile
- Außen-und Innen-Kamin
- Fensterläden-und Türläden
- 6m extra lange Garage
- Gartenhaus
- Gewächshaus und Werkstattschuppen (renovierungsbedürftig)
- überdachte Freisitz -Terrasse
- überdachter Wäschetrockenplatz
Sonstige Angaben
RECHTSHINWEIS Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Lage
In schöner Orts-Randlage der VG Dierdorf mit einer überschaubaren Anzahl von Ferienhäusern. Bade-See am Ort; Hallenbad mit Schloßpark in Dierdorf. Freibäder und Seen (Westerwälder Seenplatte) in naher Umgebung. Dierdorf verfügt über eine gute Infrastruktur, z.B. Gewerbegebiet mit Discountern und Einzelhandelsfirmen. Die medizinische Versorgung ist gesichert mit Krankenhaus und Notrufstation. Die A3-Auffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein kleiner Flugplatz befindet sich in der Nachbar-Gemeinde.