Design-Maisonette mit Bulthaupt-Küche, Sauna, Whirlpool, Dachterrasse, Ankleide mit Einbauschränken
Eckdaten
- Art
- Maisonette
- Kaufpreis
- 245.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 5330
Kosten
- Hausgeld
- 621,00 EUR
- Mieteinnahmen p.a. IST
- 11.520,00 EUR
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 6,00 m²
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Terrassen
- 1
- Garage Anzahl
- 1
- Garage Kaufpreis
- 15.000,00 EUR
- Freiplatz Anzahl
- 1
- Freiplatz Kaufpreis
- 10.000,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss Sauna Wasch-/Trockenraum
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 86.90 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1996
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Wenn Sie das Besondere suchen, hat Ihre suche ein Ende....
Ruhige Lage mit Blick in das grüne Hügelland von Wuppertal.
Dieses 7 Parteien Haus besticht schon von außen mit seiner besonderen Fassade und den großen Glasfronten. Hier ist nichts 08/15, alles ist durchdacht und perfekt geplant worden.
Das Treppenhaus ist mit einem hochwertigen Stein und einem geschmackvollen Geländer ausgestattet.
Ihnen stehen für Ihre Autos eine Garage und ein Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.
Die Wohnung erstreckt sich vom 2.OG, über das komplette Dachgeschoss, des 7 Parteien Hauses.
Sie betreten Ihre neue, luxuriös ausgestattete Maisonette Wohnung, durch eine weiße Eingangstüre und stehen im großzügigen Entree.
Ihr Blick geht links durch eine Doppelflügeltür direkt in den großen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der genügend Platz bietet. Von dort geht der Blick auf die große Dachterrasse, deren Aussicht seinesgleichen sucht. Genießen Sie Ihren Feierabend mit einem Glas Wein auf der sonnigen Dachterrasse, die mit einer Markise Schatten spendet. Die Dachterrasse hat zudem noch Einbauschränke, wo alles im Winter seinen Platz findet.
Die Küche bietet mit ihrer Einbauküche der exklusiven Marke Bulthaupt genügend Platz für einen kleinen Tisch zum Frühstücken. Die passenden Einbauschränke in Echtholz, bieten genügend Stauraum.
In der unteren Ebene befindet sich das Duschbad, welches gleichzeitig auch als Gäste Badezimmer fungiert. Dort befindet sich ein Waschmaschinenanschluß.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet. Dieser Bereich ist durchdacht geplant und es gibt für jeden ein passendes Ankleidezimmer, welches mit weißen Einbauschränken ausgestattet ist.
Dort befindet sich sich auch das helle Kinder.- oder Arbeitszimmer, welches trotz der Dachschräge einen schönen Schnitt hat.
Wenn Sie erschöpft von Ihrem Tagewerk sind, läd das Badezimmer mit einer exklusive Sauna von Klafs oder ein wohltuender Whirpool, zur Entspannung ein.
Die komplette untere Ebene ist mit einem hochwertigem Ahornparkett ausgestattet, das Dachgeschoß mit einem hochwertigem Buchen-Laminat.
Ihre neue Traumwohnung liegt nur einen Anruf entfernt.
Ich freue mich, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen.
Ausstattung
Dachterrasse mit Markise 2 Tageslicht Bäder Sauna Whirlpool Parkett Bulthaupt Einbauküche Garage Stellplatz Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Waschküche im Keller mit Trockneraum Ein separater 6 m2 großer Kellerraum Treppenhausreinigung Gartenpflege Winterdienst
Sonstige Angaben
Der Stellplatz und die Garage gehören zum Objekt und müssen zwingend mit erworben werden.
Uns liegt ein Alleinauftrag vor, daher bitten wir von der Kontaktaufnahme zum Besitzer Abstand zu nehmen.
Wir weisen daraufhin, dass bei einer notariellen Beurkundung für den Kauf der Wohnung, eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer für den Käufer fällig wird.
Lage
Die Kuckkuckstraße befindet sich in Wichlinghausen und zeichnet sich durch seine Ruhige Lage aus. Die Straße ist eine Tempo 30 Zone und hat wenig Durchgangsverkehr.
Geschäfte des täglichen Bedarfs ( Supermärkte, Discounter, Bäckereien ) sowie Ärzte und Apotheken sind im nahen Umfeld.
Die Anbindung an den ÖPNV ist gut. In der Nähe verkehren lokale Buslinien, die einen schnellen Anschluss gewährleisten.
Die Autobahnauffahrt A46 Wichlinghausen, befindet sich in der unmittelbaren Nähe und man erreicht alle wichtigen Autobahnen in kurzer Zeit.
Der Wuppertaler Nord Park, liegt direkt neben Ihrer Haustür und läd zum spazieren ein.
Das grüne Umland gewährt einen hohen Freizeitwert, wie die Elfringhauser Schweiz, die Trasse, Golfplätze...... liegen nur eine paar Minuten entfernt.