Gepflegtes Ladenlokal in bester Einkaufslage
Eckdaten
- Art
- Ladenlokal
- verfügbar ab
- 01.07.2026
- Anbieter-ID
- P2027
Kosten
- Nebenkosten
- 500,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 11118
Detaillierte Informationen
- Gesamtfläche
- 218,00 m²
- Objektzustand
- MAINTAINED
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 237,9 kWh/(a*m²)
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr des Hauses
- 1950
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Das langjährig als Parfümerie genutzte Ladenlokal umfasst eine Verkaufsfläche im vorderen Bereich sowie einen kleinen Lager- und Sozialbereich im hinteren Teil der Einheit. Sie erreichen die Mietfläche über eine moderne, bodentiefe Schaufensteranlage, die bei Bedarf vollständig geöffnet werden kann, sodass Ihre Kunden schwellenfrei in den Shop eintreten können. Ein kleiner Innenhof lädt in den Pausen zum Verweilen ein. Der robuste und zeitlose Fliesenboden verleiht der Mietfläche einen edlen, hochwertigen Charme. Die vorhandene Ladeneinrichtung ist Eigentum des Mieters und wird nicht mitvermietet, kann bei Bedarf aber übernommen werden.
Ausstattung
- moderne Schaufensteranlage 8,5 lfd. Meter (vollständig zu öffnen)
- Gas Zentral-Heizung
- Klimaanlage
- Beleuchtung
- Teeküche
- Büro-/ Sozialraum
- Edler Fliesenboden
- WC - Anlage
- Die vorhandene Ladeneinrichtung kann bei Bedarf von einem neuen Mieter übernommen werden
- Waschmaschinenanschluss im UG
Lage
Die Geschäftsfläche befindet sich inmitten der City von Mönchengladbach-Rheydt.
Über das sehr gut ausgeprägte Autobahnnetz ist der Standort aus den umliegenden Städten Düsseldorf, Neuss, Krefeld sowie Venlo (NL) schnell und bequem erreichbar.
Der ca. 800 m entfernte Hauptbahnhof Rheydt sowie die wenige Meter entfernten Busknotenpunkte Rheydt-Markt und Marienplatz, bieten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr der Stadt.