Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in leichter Hanglage
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 280.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Anbieter-ID
- 5342
Kosten
- Mieteinnahmen p.a. IST
- 5.160,00 EUR
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 24,34 m²
- Anzahl Etagen
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Garten vorhanden
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 79.40 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Baujahr des Hauses
- 1986
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Sehr geehrter Interessent / Sehr geehrte Interessentin, wir stellen Ihnen ein, im Jahr 1986 erbautes, massives Einfamilienhaus mit ELW (vermietet) in leichter Hanglage vor. Die Immobilie verfügt über zwei Eingänge: Der Souterraineingang zur vermieteten ELW befindet sich an der Vorderfront des Hauses. Der Eingang zum Erdgeschoss-/Obergeschoss der Hauptwohnung liegt an der Rückfront des Hauses und ist über eine Außentreppe zu erreichen. Weitere Details zum Hausbau s. beil. Baubeschreibung.
Ausstattung
-Die Türen zu den Wohnräumen sind aus Holz gefertigt. -Die Zimmer-Decken z. Teil mit Holzpaneelen versehen. -Isolierte Holzfenster mit PVC-Rollläden eingebaut -Art der Bodenbeläge: überwiegend Laminat , Fliesen -in den Fluren, auf der Treppe und in den Bädern, -Im KG befindet sich außer der Souterrain-Wohnung -ein Heizkeller mit doppelwandigen Öl-Tanks -( Anschaffung eines neuen Brenners ( 6.000,--€) -Im Dachgeschoss gibt es einen Trockenboden. -Die angebaute Garage sehen wir rechts vom Haus -diese ist mit einem Garagentor-Antrieb versehen.
Lage
Galenberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Brohltal an, die ihren Verwaltungssitz in Niederzissen hat. Galenberg liegt auf einer Anhöhe von etwa (300-480m ü. NN) rund 3km südwestlich von Niederzissen.