Wohnraum mit Zukunft - Wohnen, modernisieren, profitieren.
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 195.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- zeitnah möglich
- Anbieter-ID
- 163340
Kosten
- Hausgeld
- 440,00 EUR
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 4
- Anzahl Etagen
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Freiplatz Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
Wanne Dusche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Böden
-
Teppich Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Allgemein
-
Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 162.30 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1972
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/163340 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Sie wohnen hier im Rhein-Erft-Kreis in Erftstadt, im gewachsenen Stadtteil Lechenich. Damit verbinden Sie kurze Wege im Alltag mit dem Gefühl, in einem überschaubaren Umfeld zu Hause zu sein.
Sie starten praktisch vor der Tür: Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig. So kommen Sie flexibel in die umliegenden Ortsteile und binden Ihre Wege bequem an den weiteren Nahverkehr an. Mit dem Auto fahren Sie in wenigen Minuten zur nächsten Auffahrt an die B 265 oder zur A 61; auch die A 553 liegt gut erreichbar. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in rund 10 Minuten mit dem Auto, von dort aus planen Sie Fahrten Richtung Köln und Bonn unkompliziert weiter.
Für Ihre täglichen Besorgungen bleiben Sie entspannt: Supermärkte, Bäcker und eine Drogerie liegen fußläufig, ebenso eine Poststelle. Ärztliche Versorgung und eine Apotheke erreichen Sie ebenfalls zu Fuß, eine Klinik liegt nur wenige Minuten Autofahrt entfernt. Für Familien passt die Umgebung gut in den Tagesablauf, denn Kindergarten und Schule erreichen Sie in wenigen Minuten. Wenn Sie nach Feierabend aktiv bleiben möchten, finden Sie Fitnessangebote und weitere Sportmöglichkeiten in der Nähe. Grünflächen und kleine Parks laden zu einer Runde an der frischen Luft ein, und für einen Kaffee oder ein Essen gehen Sie einfach in die Umgebung.
Sie erleben hier eine ruhige, alltagsnahe Lage mit kurzen Wegen und einem klaren Ortskerngefühl. Gleichzeitig bleiben Sie mobil und gestalten Ihren Tag ohne großen Planungsaufwand.