Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug in Niehl!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 399.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 176862
Kosten
- Hausgeld
- 675,00 EUR
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne Dusche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Böden
-
Parkett Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Allgemein
-
Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 137.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1978
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/176862 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Sie wohnen hier in Köln im Stadtteil Nippes, eingebettet in ein gewachsenes, urbanes Umfeld mit kurzen Wegen im Alltag.
Sie starten fußläufig an mehreren Haltestellen und steigen ebenso schnell in die Stadtbahn ein. So bleiben Sie flexibel, ob Sie in die Innenstadt pendeln, Termine wahrnehmen oder abends spontan losziehen. Mit dem Auto erreichen Sie die nächste Autobahnauffahrt in wenigen Minuten und binden sich damit zügig an das Kölner Umland an. Auch ein Bahnhof liegt in der näheren Umgebung, sodass Sie für weitere Strecken bequem auf die Schiene wechseln.
Für Ihren täglichen Einkauf gehen Sie einfach zu Supermärkten, Bäckereien und einer Drogerie in der Nähe. Eine Apotheke erreichen Sie fußläufig, ebenso Arztpraxen. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten und Schule. Wenn Sie sich bewegen möchten, finden Sie Sportangebote und Fitnessmöglichkeiten in der Umgebung. Für Freizeit und Ausgehen wählen Sie Cafés, Restaurants und Bars in der Nähe, und für eine Pause im Grünen nutzen Sie die kleinen Parks und Spielplätze im direkten Umfeld.
Das Viertel wirkt lebendig und alltagstauglich zugleich. Sie erleben hier Stadtleben mit Nachbarschaftsgefühl und vielen Zielen, die Sie spontan zu Fuß erreichen.