Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in begehrter Lage in Bornheim-Roisdorf!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 329.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- Ab sofort
- Anbieter-ID
- 175634
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- SANIERUNGSBEDUERFTIG
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne Dusche mit Fenster
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Teppich Parkett Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Dachboden Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 257,10 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1975
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/175634
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Lage
Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage von Bornheim-Roisdorf einer gewachsenen und familienfreundlichen Umgebung zwischen den Städten Köln und Bonn. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung und bietet damit eine hohe Wohnqualität für Familien, Berufspendler und alle, die das Leben im Grünen mit urbaner Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Die Stadtbahnlinie 18 mit den Haltepunkten Bornheim beziehungsweise Roisdorf West ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Bornheim komfortabel mit den Innenstädten von Bonn und Köln. Ergänzend hierzu steht mit dem Bahnhof Roisdorf ein Anschluss an den regionalen Bahnverkehr der Deutschen Bahn zur Verfügung. Von hier verkehren unter anderem die Linien RB 26 und RB 48 in Richtung Köln, Bonn und Koblenz. Damit eignet sich der Standort auch ideal für Pendler.
Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur des Umfeldes. Mehrere Kindertageseinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld, darunter beispielsweise die Städt. Tageseinrichtung für Kinder Roisdorf sowie weitere Betreuungsangebote in Bornheim und den umliegenden Ortsteilen. Schulen sämtlicher Schulformen sind im Stadtgebiet Bornheim vorhanden und gut erreichbar. Die Stadt Bornheim verfügt über ein breit aufgestelltes Bildungsangebot mit Grundschulen sowie weiterführenden Schulen und Ganztagsangeboten.
Die Nahversorgung gestaltet sich ebenfalls komfortabel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in kurzer Entfernung. Hierzu zählt unter anderem das nahegelegene SUTI Center Bornheim mit vielfältigen Einzelhandels- und Dienstleistungsangeboten. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens im Bornheimer Stadtgebiet.