Moderne Eigentumswohnung als Kapitalanlage!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 295.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- Vermietet
- Anbieter-ID
- 169902
Kosten
- Hausgeld
- 293,00 EUR
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Objektzustand
- Modernisiert
- Tiefgarage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Badausstattung
-
Dusche
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Stellplatzart
-
Garage
- Bauweise
-
Massivhaus
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 36,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A
- Wesentlicher Energieträger
- LUFTWP
- Baujahr des Hauses
- 2019
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/169902
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Sie wohnen hier im Rhein-Sieg-Kreis, in Sankt Augustin, im Ortsteil Niederpleis. Damit verbinden Sie die Nähe zu Bonn und Siegburg mit einem gewachsenen Umfeld, in dem Sie vieles bequem im Alltag erledigen.
Sie starten direkt vor der Tür mit dem Bus: Eine Haltestelle erreichen Sie fußläufig. So kommen Sie ohne Umwege zu den Stadtteilen und zu den Anschlüssen an die Stadtbahn. Auch die Stadtbahnstationen liegen in kurzer Zeit erreichbar, wenn Sie lieber schienengebunden unterwegs sind. Mit dem Auto fahren Sie in wenigen Minuten auf die nächste Autobahnauffahrt, darunter auch Anschlüsse an die A 560 und die A 3. So erreichen Sie Bonn, Siegburg und Köln zügig, je nach Verkehrslage.
Für Ihre Versorgung greifen Sie auf kurze Wege zurück: Einen Supermarkt und eine Drogerie erreichen Sie fußläufig. Auch Arztpraxen und eine Apotheke liegen in der Nähe, sodass Sie Termine und Besorgungen gut in den Tag einbauen. Wenn Sie weiterführende medizinische Angebote benötigen, fahren Sie in wenigen Minuten zu einer Klinik. Für Freizeit und Bewegung gehen Sie einfach in einen Park in der Umgebung. Und wenn Sie spontan essen gehen möchten, finden Sie Restaurants in kurzer Zeit erreichbar.
Am Ende des Tages genießen Sie ein Wohnumfeld, das Ihnen Wege abnimmt und Ihnen Raum für einen ruhigen, gut strukturierten Alltag lässt.