Großzügiges Grundstück trifft attraktive Kapitalanlage: Mehrgenerationenhaus in Erftstadt-Köttingen
Eckdaten
- Kaufpreis
- 449.000,00 EUR
- Zimmer
- 6 Zimmer
- verfügbar ab
- vermietet
- Anbieter-ID
- 173376
Kosten
- Provision
- 3,094 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Objektzustand
- Gepflegt
- Carport Anzahl
- 1
- Garage Anzahl
- 2
- Freiplatz Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne Dusche mit Fenster
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 111.70 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1991
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immo/173376www.ksk-immobilien.de/immo/173376
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld im Rheinland innerhalb des Stadtgebiets von Erftstadt und ist dem Ortsteil Köttingen zuzuordnen. Die Lage ist in das regionale Gefüge zwischen Köln und Euskirchen eingebettet und profitiert von der Nähe zu den umliegenden Mittelzentren sowie den wirtschaftlichen und infrastrukturellen Verflechtungen der Kölner Bucht.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an die überregionalen Verbindungen der Region; für den öffentlichen Nahverkehr stehen mehrere Bushaltestellen im näheren Umfeld zur Verfügung. Ergänzend ist im Umfeld ein öffentlich zugänglicher Ladepunkt für Elektrofahrzeuge vorhanden.
Zur Infrastruktur zählen Angebote der Nahversorgung sowie medizinische Grundversorgung im Umfeld; zudem sind öffentliche Grünflächen in der Umgebung vorhanden. Damit sind wesentliche Alltagsfunktionen im näheren Umfeld grundsätzlich abbildbar, ohne dass hierfür konkrete Wegeangaben erforderlich sind.
Das direkte Umfeld wirkt insgesamt ruhig und geordnet, mit einem zurückhaltenden, alltagsnahen Charakter, der eine sachliche Wohnatmosphäre vermittelt und den Eindruck eines stabilen, wenig wechselhaften Wohnumfelds entstehen lässt.