Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Siegburg-Zange mit Potenzial!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 469.000,00 EUR
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Anbieter-ID
- 174112
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 50,00 m²
- Grundstücksfläche
- 257,00 m²
- Anzahl Etagen
- 3
- Anzahl Balkone
- 3
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne mit Fenster
- Heizung
-
Etagenheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Laminat Fliesen Kunststoff
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 129.20 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1918
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/174112 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Siegburg im Rhein-Sieg-Kreis und ist in das regionale Gefüge zwischen den Zentren des Rheinlandes eingebunden. Durch die Lage innerhalb eines gewachsenen Siedlungsbereichs sind zentrale städtische Funktionen im näheren Umfeld vorhanden, zugleich besteht eine Anbindung an überörtliche Verkehrsachsen.
Die Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an den Schienenverkehr sowie durch mehrere Busanbindungen im Umfeld geprägt. Zusätzlich bestehen Straßenverbindungen mit Anschluss an überregionale Verkehrswege, wodurch Fahrten in die umliegenden Städte und Gemeinden grundsätzlich möglich sind.
Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Dazu zählen unter anderem Lebensmittelhandel, Bäckereien und Drogerieangebote. Für die medizinische Grundversorgung sind Arztpraxen, Zahnärzte, Apotheken sowie klinische Einrichtungen im Umfeld vorhanden. Bildungsangebote sind durch Schulen sowie Betreuungsangebote für Kinder im Umfeld vertreten. Ergänzend stehen Möglichkeiten für Freizeit und Alltagsgestaltung zur Verfügung, darunter gastronomische Angebote, Sportmöglichkeiten, Grünflächen und kulturelle Einrichtungen.
Als Besonderheiten im direkten Umfeld sind zudem Ladepunkte für Elektromobilität sowie Parkmöglichkeiten in Form von Parkhäusern und Stellplatzangeboten vorhanden. Insgesamt vermittelt das Wohnumfeld ein zurückhaltendes, geordnetes Gesamtbild, das im Alltag eher von funktionalen Wegen, routinierten Abläufen und einer sachlichen, unaufgeregten Umgebung geprägt ist.